Listă produse favorite
Coș comandă
SEMA PARC BY SEMA REAL ESTATE
Colaborare Delta Studio x Sema Parc by Sema Real Estate
Conditii Speciale Client Ansamblu Rezidential Partener
Bine ai venit în universul Delta Studio!
✔ Consultanță gratuită din partea unui arhitect Delta Studio
✔Consilier dedicat pentru întregul proces de achiziție și amenajare
Despre proiect
Proiectul Sema Parc are două accente de înălțime majore spre exteriorul orașului, de-a lungul Dâmboviței. Acestea sunt definite de o dezvoltare a clădirilor de birouri de-a lungul străzii principale, cu o adâncime de aproximativ 40 până la 45 de metri. Punctul cel mai vestic întâmpină vizitatorul care intră în Sema Parc din această direcție, în timp ce nivelul râului Dambovița oferă fundalul canalului ca pe un element urban important.
Înălțimea clădirilor situate de-a lungul râului variază între o „bază” de 8 etaje și mai multe clădiri de 14 etaje, dispersate de-a lungul străzii. În patru dintre punctele situate pe această axă, clădirile de referință de peste 30 de etaje servesc drept puncte de ancorare vizuală.
Tratamentul arhitectural corespunde unei arhitecturi de birouri contemporane, folosind sticlă, oțel și materiale de înaltă tehnologie.
Ritmul pentru proiectare a fost stabilit de cele două clădiri deja implementate (Riverplace project, aflate în prezent în portofoliul CA IMMO), urmând a fi continuat în dezvoltarea acestei axe prin construcția clădirilor London și Oslo.
Zona de business
Sema Parc include clădiri de birouri de clasă A de trei tipuri – city buildings, courtyard buildings și pavilion buildings, într-un concept original.
Cu două clădiri de birouri tip courtyard finalizate și vândute, master planul avansează cu a doua și a treia fază de dezvoltare: reconversia și modernizarea clădirilor existente în clădiri de birouri clasa A de joasă înălțime (Bruxelles, Paris și Berlin), respectiv două noi clădiri de birouri de clasa A (Londra și Oslo).
Zona rezidențială
„The place to be”, un loc care să revitalizeze viață urbană din vestul Capitalei.
Proiectul rezidențial din Sema Parc va fi o dezvoltare de tip hexagonal care permite o densitate optimă a clădirii, dar furnizează și spații generoase cu verdeață. În total, segmentul rezindențial va include 41 de blocuri, cu înălțimi între 5 și 9 etaje. În zona sudică, accentul pe înălțime va fi asigurat de trei turnuri de tip rezidențial.
Localizare
Amplasamentul este bine conectat la rețeaua rutieră majoră, precum și la transportul public. Este mărginit de râul Dâmbovița la nord, iar o universitate importantă și mare – Universitatea Politehnica – se află în cartierul sudic.
Terenul acoperă aproximativ 1.050 m în direcția est-vest și se întinde pe aproximativ 710 m la cea mai mare lățime și, în general, este plat, la o altitudine medie cuprinsă între 75,50–76,50 m deasupra nivelului mării. În perimetrul vestic, o pantă abruptă se ridică la aproximativ 3 m pentru a se conecta la nivelul străzii. Spre vest, dincolo de Șoseaua Virtuții, terenul se ridică peste 11 m pentru a ajunge la o poziție ridicată (91,00 NN) cu vederi excelente asupra Lacului Morii și a orașului.
